鞍山万象汇开业盛况空前，改写商业格局引领消费升级

发布时间：2026-03-25 03:18:18 丨 文章作者：小编 丨 浏览次数：122

开业当日，鞍山万象汇涌入人数超 10 万，销售额突破 800 万元，注册会员达 7.5 万。此数字于任何城市皆算亮眼，然而它出现在鞍山，这座称作“共和国钢都”的老工业城市，凭借一座 10 万㎡商业体，证实了本地消费力的强劲升级。往昔鞍山人均商业面积仅 0.65㎡，远低于同类城市，市民购买 ZARA 需跑 100 公里去沈阳，如今这一切正被改写。

从乐都汇到万象汇 一座烂尾楼的15个月重生

鞍山万象汇，其前身乃乐都汇，这是个因经营不善而濒临倒闭的商场。华润置地接手之后，花费15个月完成改造。此项目处于站前商圈，总建筑面积为10万㎡，跨越从L1至L5的五个楼层。改造之前，团队开展了大量消费者调研，发觉鞍山市民对于购物中心的需求，早就超越 “买东西”，他们所期望的是像沈阳那样的空间体验。最终，招商签约率达100%，开业综合开业率为99%，把这块“烫手山芋”转变成了城市商业的新地标。

在改造进程当中，华润置地并未单纯复制别的城市的模式。调查研究数据表明，鞍山的消费者相较于全国平均水准而言，更偏向于感性以及开放，关键词聚焦在活力、新潮、酷、自由自在这些方面。依据这个后果，团队把项目定位成“一站式时尚生活中心”，用面积达10万㎡的空间涵盖了将近200个品牌，其中60%是鞍山独有的或者是首店，彻底转变了本地商业以传统街铺及百货商超作为主要形式的格局。

快时尚集结 26到45岁女性有了新去处

鞍山万象汇将焦点对准了以26至45岁女性为主要引领的小资家庭及具备潜力的青年，这部分人群追寻的是高品质以及时尚感。商场一下子引入了ZARA、H&M、Massimo Dutti、OYSHO这五大快时尚品牌，从而塑造出全城独一无二的快时尚集聚之地。在开业的当天，这些店铺门前形成了长队，好多顾客拿着手机进行拍照打卡，以此记录下鞍山首次拥有这些国际品牌的历史性时刻。

于L1至L3这三个楼层，商场配备了CK JEANS、UGG、EVISU、Miss Sixty、KICKS LOUNGE、NIKE MEGA L1等首次进入鞍山的品牌。这些品牌的领域涵盖轻奢以及潮流运动两个方向，能够满足时尚家庭的一站式消费需求。招商团队在挑选品牌时兼顾全国性与地方性，优先引进当下优质热门的网红品牌，同时让种种餐饮菜系处于均衡状态，使得本地消费者无需再奔波前往沈阳购物。

体验式消费 一条贯穿四个楼层的休闲链

跟传统百货商超不一样，鞍山万象汇于“体验”这一环节投入了大量精力。商场筑起了一条“影院、复合式书店、科技娱乐以及儿童体验”的休闲娱乐链。该休闲娱乐链贯穿L2至L5四个楼层。这般布局是依据鞍山市民喜爱新潮、多样娱乐形式的城市特性而形成的。它造就了一道无法复制的休闲娱乐标签。就算不买物品，消费者也乐意在商场里逗留半天。

赢商网在现场观察到，开业当天商场内各个打卡点位很快就被人潮占据了，这种体验式设计并非是盲目地跟着别人走，而是基于本地的消费需求而形成的，鞍山人均社会消费额在2016年末的时候就已经快要接近省会沈阳了，市民的购买力拥有十足的后劲，只是之前缺少与之相匹配的消费场景，万象汇借助创新的业态组合呼应了这种需求，令购物转变成为一种生活方式的拓展。

全家庭陪伴 儿童业态覆盖成长全周期

以亲子家庭需求为考量，鞍山万象汇做了精心细致的规划，将三大儿童业态予以整合，这三大儿童业态是以“儿童零售+儿童教育+儿童娱乐体验”为主核心。在品牌抉择方面，引入了诸如美吉姆、乐高之类的能够贴合时尚潮流的儿童娱乐体验品牌，其覆盖范围涉及从早教起始一直到兴趣培育的整个过程。这般布置并非是仅仅增添几个游乐设施而已，而是一心致力于去满足儿童成长全周期里的全部诉求。

实实在在的效果呈现出来，这般“全家庭陪伴式成长乐园”那般确切的定位，使本地市场空白得以填充。往昔鞍山的商业体，给予亲子客群呈现出各类表现都颇类单一化的供给，家长携孩子外出之时，常常要面对“没有去处、没有玩法”这样令人窘迫难堪的状况。万象汇借助业态组合的方式，使得家庭客群能够于同一场所范围内达成购物、教育、娱乐等多款不同的活动，既节约了时间方面的成本，又促使家庭消费的总体体验获得提高。

引领城市商业 未来5到10年的新标杆

基于鞍山当下的商业环境情形而言，万象汇的业态组合方式展现出显著的创新性，它冲破了过往传统的经营脉络，依照当地人的这种说法，即“再也无需奔赴至距离达100公里之遥的沈阳去进行购物” ，其购物体验以及氛围极大地超越了鞍山往昔的商业中心，就算是不去从事购物行为，也会萌生出想要逗留在商场之中的想法，在这种转变的背后，乃是华润置地对于鞍山商业升级所做出的精准判断。

自2011年沈阳万象城在东北扎根，华润置地一直以城市运营商的角色，推动东北城市的发展。从历经四年砥砺打造，到未来三年有四座项目相继开业，其在东北的商业布局正持续加快推进速度。鞍山万象汇作为第三座购物中心，凭借10万㎡的体量规模、接近200个品牌数量、达60%的独家数据依据，证实了非省会城市所具备的消费潜力，这同时也标志着鞍山朝着从工业城市向新兴服务业转型的方向，迈进了具有实质意义的一步。

从工业重镇到消费热土 一座商场背后的城市转型

鞍山有着“共和国钢都”之称，其辉煌的工业历史，曾使它成为东北经济的顶梁柱。然而，在新旧交替的那个年代，商业环境主要是传统街铺以及百货商超，购物中心发展得较为缓慢，整体商业处于中档水准。随着新兴服务业持续深入改革，东北的商业形象在人们心里正逐渐焕发出新的活力，鞍山万象汇恰恰是这一进程当中的一个例证。

刚开业那天得出的成绩记录单，其中包含十万人次的客流量，八百万金额的销售额，以及七万五千名注册会员，这可不单单只是华润置地所获取的成功，更是鲜明地直接体现出鞍山市民的消费意愿。这座商场凭借着创新型的业态组合，具备行业影响力的品牌阵势，还有凌驾于目前这座城市商业当前水准高水准的服务体验，引领着这座城市创新发展的全新方向趋势。从曾经的工业重镇转变成为如今的消费热土，鞍山正迈步开拓走出一条专属于自己的升级进步道路。

当你最近一回于本地商场进行消费之际，最为期望目睹的那些尚未被引入的品牌或者服务涵盖哪些呢，欢迎于评论区去聊一聊你的相关想法，同时也一定不要忘记去点赞以及分享，以此使得更多的人能够看到家乡商业所发生的变化哦。